國(guó)家稅務(wù)總局呼和浩特市稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征收管理的公告 2018年第4號(hào)
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2020-12-25
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國(guó)家稅務(wù)總局呼和浩特市稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征收管理的公告 2018年第4號(hào)
按照《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》、《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財(cái)稅〔2006〕21號(hào)）和《內(nèi)蒙古自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)讓舊房征收土地增值稅問題的通知》（內(nèi)地稅字〔2006〕438號(hào)）規(guī)定，對(duì)納稅人轉(zhuǎn)讓我市范圍內(nèi)舊房既不能提供購(gòu)房發(fā)票，又不能提供房屋及建筑物價(jià)格評(píng)估報(bào)告的，實(shí)行土地增值稅核定征收，核定征收率為2%。
國(guó)家稅務(wù)總局呼和浩特市稅務(wù)局
2018年7月5日
關(guān)于土地增值稅核定征收問題公告的解讀
一、《公告》起草背景
2006年，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》制訂了《關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財(cái)稅字〔2006〕21號(hào)），明確了轉(zhuǎn)讓舊房準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目的計(jì)算問題，隨后內(nèi)蒙古自治區(qū)地方稅務(wù)局出臺(tái)了《關(guān)于轉(zhuǎn)讓舊房征收土地增值稅問題的通知》（內(nèi)地稅字〔2006〕438號(hào)），規(guī)定了既不能提供購(gòu)房發(fā)票，又不能提供房屋及建筑物評(píng)估報(bào)告的，各盟市稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)轉(zhuǎn)讓舊房并取得收入的納稅人，可暫在1——2%的幅度內(nèi)確定土地增值稅的征收率。
二、《公告》主要內(nèi)容
此次《公告》規(guī)定，對(duì)我市范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓舊房，既不能提供購(gòu)房發(fā)票，又不能提供房屋及建筑物評(píng)估報(bào)告并取得收入的納稅人，按照2%確定土地增值稅核定征收率。
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