欽州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 欽州市財政局關(guān)于提高2020年11至12月購買新建商品房契稅補貼標準和范圍的通告
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2020-11-03
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欽州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 欽州市財政局關(guān)于提高2020年11至12月購買新建商品房契稅補貼標準和范圍的通告
經(jīng)市人民政府同意，我市決定提高2020年11月1日至12月31日購買新建商品房契稅補貼標準和范圍。2020年11月1日至12月31日在欽州市本級（中心城區(qū)、欽南區(qū)、欽北區(qū)及所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)，不包含中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)）購買新建商品房(住宅、商業(yè)、辦公）的，以已繳契稅為基數(shù)，11月份購買的，契稅補貼比例為100%，12月份購買的，契稅補貼比例為80%，醫(yī)護人員在11、12月份購買的，契稅補貼比例均為100%。具體事項按《欽州市本級2020年1至12月購買新建商品房契稅補貼政策實施細則》執(zhí)行。
《欽州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 欽州市財政局關(guān)于提高2020年11至12月購買新建商品房契稅補貼標準和范圍的通告》政策解讀
《欽州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 欽州市財政局關(guān)于提高2020年11至12月購買新建商品房契稅補貼標準和范圍的通告》已于日前發(fā)布，我市決定提高2020年11月1日至12月31日購買新建商品房契稅補貼標準和范圍?，F(xiàn)解讀如下：
一、購房契稅補貼標準和范圍
2020年11月1日至12月31日在欽州市本級（中心城區(qū)、欽南區(qū)、欽北區(qū)及所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)，不包含中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)）購買新建商品房(住宅、商業(yè)、辦公，不限套數(shù)）的，以已繳契稅為基數(shù)，11月份購買的，契稅補貼比例為100%，12月份購買的，契稅補貼比例為80%，醫(yī)護人員在11、12月份購買的，契稅補貼比例均為100%。
二、退房有關(guān)規(guī)定
為防止弄虛作假、騙取財政購房契稅補貼，2020年3月1日至10月31日期間已網(wǎng)簽或備案的商品房在11月1日至12月31日期間若撤銷網(wǎng)簽或備案重新簽訂商品房買賣合同，不得享受財政購房契稅補貼，購房人相同的可以按原網(wǎng)簽時間的契稅補貼比例進行補貼。11月1日至12月31日期間網(wǎng)簽或備案的商品房若撤銷網(wǎng)簽或備案重新簽訂商品房買賣合同，按新簽訂合同當月的契稅補貼比例進行補貼，購房人相同的可以按原網(wǎng)簽時間的契稅補貼比例進行補貼。
三、其他事項
簽訂新建商品房買賣合同備案時限，申請辦理購房契稅補貼手續(xù)的時間、程序、所需材料、地點及已領(lǐng)取財政購房契稅補貼后要辦理退房、退稅手續(xù)等事項均按《欽州市本級2020年1至12月購買新建商品房契稅補貼政策實施細則》執(zhí)行。
欽州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 欽州市財政局
2020年10月30日
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