“減稅費(fèi)優(yōu)服務(wù) 助復(fù)產(chǎn)促發(fā)展”房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策指引
云南百滇稅務(wù)師事務(wù)所有限公司 2020-05-12
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“減稅費(fèi)優(yōu)服務(wù) 助復(fù)產(chǎn)促發(fā)展”房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策指引
發(fā)布時(shí)間：2020-05-11 來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局
為堅(jiān)決貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記關(guān)于做好新冠肺炎疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作的重要講話和重要指示精神，按照黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，在國(guó)家稅務(wù)總局的領(lǐng)導(dǎo)下，緊扣省委、省政府工作要求，統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，省局財(cái)產(chǎn)和行為稅處主動(dòng)作為，積極助力企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，幫助我省受困行業(yè)和中小企業(yè)渡過(guò)疫情關(guān)，確保相關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等稅收優(yōu)惠攻策落實(shí)到位，精心梳理編寫(xiě)了《“減稅費(fèi)優(yōu)服務(wù) 助復(fù)產(chǎn)促發(fā)展”房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策指引》（以下簡(jiǎn)稱《指引》）。
《指引》包括房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策和熱點(diǎn)問(wèn)答三個(gè)部分，涵蓋了房產(chǎn)稅十三大類37項(xiàng)、城鎮(zhèn)土地使用稅十五大類56項(xiàng)政策內(nèi)容以及“助復(fù)產(chǎn)促發(fā)展”房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策熱點(diǎn)問(wèn)答20條，將政策內(nèi)容按照享受主體、優(yōu)惠內(nèi)容、減免代碼、辦理類型、辦理方式、辦理材料、政策依據(jù)的順序進(jìn)行梳理編排，方便廣大基層稅務(wù)干部學(xué)習(xí)掌握?qǐng)?zhí)行，幫助納稅人知曉查閱適用，為助力企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)、服務(wù)“六穩(wěn)”大局貢獻(xiàn)稅務(wù)力量。
“減稅費(fèi)優(yōu)服務(wù) 助復(fù)產(chǎn)促發(fā)展”房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策指引.docx
2020年4月
對(duì)照目錄
第一部分 房產(chǎn)稅
第一類 應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響相關(guān)優(yōu)惠政策
一、受疫情影響嚴(yán)重的四大類困難行業(yè)納稅人免征房產(chǎn)稅
二、增值稅小規(guī)模納稅人免征房產(chǎn)稅
第二類 與住房相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、企事業(yè)單位向個(gè)人出租住房房產(chǎn)稅減按4%稅率征收
二、個(gè)人出租住房房產(chǎn)稅優(yōu)惠
第三類 與非常規(guī)房屋相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、毀損房屋和危險(xiǎn)房屋免征房產(chǎn)稅
二、地下建筑減征房產(chǎn)稅
三、基建工地臨時(shí)性房屋免征房產(chǎn)稅
四、大修停用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
第四類 與特殊房屋相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房免征房產(chǎn)稅
二、公共租賃住房免征房產(chǎn)稅
三、房管部門(mén)經(jīng)租居民住房免征房產(chǎn)稅
第五類 與三農(nóng)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
二、農(nóng)村飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
第六類 與科技教育相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
二、高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅
三、非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
四、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間免征房產(chǎn)稅
第七類 與醫(yī)療相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、血站自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
二、非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自
用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
三、營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征三年房產(chǎn)稅
第八類 與金融相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、被撤銷金融機(jī)構(gòu)清算期間房地產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
二、東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國(guó)際（集團(tuán)）有限公司的房地產(chǎn)免征
房產(chǎn)稅
三、四家金融資產(chǎn)管理公司及分支機(jī)構(gòu)處置不良資產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
第九類 與鐵路運(yùn)輸企業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、鐵路運(yùn)輸企業(yè)免征房產(chǎn)稅
二、地方鐵路運(yùn)輸企業(yè)免征房產(chǎn)稅
三、股改鐵路運(yùn)輸企業(yè)及合資鐵路運(yùn)輸公司自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
第十類 與轉(zhuǎn)制改制相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、轉(zhuǎn)制科研機(jī)構(gòu)的科研開(kāi)發(fā)用房免征房產(chǎn)稅
二、去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策關(guān)停企業(yè)免征房產(chǎn)稅
三、轉(zhuǎn)制文化企業(yè)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
第十一類 與扶持企業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、企業(yè)納稅困難減免房產(chǎn)稅
二、增值稅小規(guī)模納稅人房產(chǎn)稅減征
第十二類 與鼓勵(lì)行業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、非營(yíng)利性老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
二、社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政機(jī)構(gòu)免征房產(chǎn)稅
三、符合條件的體育場(chǎng)館減免房產(chǎn)稅
四、商品儲(chǔ)備業(yè)務(wù)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
第十三類 與司法行政相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、勞教單位的自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
二、司法部門(mén)所屬監(jiān)獄等房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
第二部分 城鎮(zhèn)土地使用稅
第一類 應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響相關(guān)優(yōu)惠政策
一、受疫情影響嚴(yán)重的四大類困難行業(yè)納稅人免征城鎮(zhèn)土地使用稅
二、增值稅小規(guī)模納稅人免征城鎮(zhèn)土地使用稅
第二類 與住房相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅
二、棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)用地免土地稅
三、易地扶貧搬遷安置住房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
四、公共租賃住房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
五、落實(shí)私房政策后的房屋用地減免土地稅
六、企業(yè)已售房改房占地免土地稅
七、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地及占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
第三類 與扶持企業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、納稅人困難性減免城鎮(zhèn)土地使用稅
二、增值稅小規(guī)模納稅人城鎮(zhèn)土地使用稅減征
第四類 與三農(nóng)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)用地免土地稅
二、農(nóng)村飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位自用土地免土地稅
三、采摘觀光的種植養(yǎng)殖土地免城鎮(zhèn)土地使用稅
第五類 與社會(huì)保障相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、安置殘疾人就業(yè)單位用地減免土地稅
二、福利性非營(yíng)利性老年服務(wù)機(jī)構(gòu)土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
三、社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政機(jī)構(gòu)免征城鎮(zhèn)土地使用稅
四、水利設(shè)施及其管護(hù)用地免土地稅
五、防火防爆防毒等安全用地免土地稅
第六類 與電力相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、電力行業(yè)部分用地免土地稅
二、核工業(yè)總公司所屬企業(yè)部分用地免土地稅
三、核電站部分用地減免土地稅
第七類 與商品倉(cāng)儲(chǔ)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、承租大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠
二、物流企業(yè)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地減征城鎮(zhèn)土地使用稅
三、商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)自用土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
第八類 與運(yùn)輸相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用土地免土地稅
二、地方鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用土地免土地稅
三、港口的碼頭用地免征土地稅
四、民航機(jī)場(chǎng)規(guī)定用地免土地稅
五、股改鐵路運(yùn)輸企業(yè)及合資鐵路運(yùn)輸公司自用的土地免土地稅
六、廠區(qū)外未加隔離的企業(yè)鐵路專用線用地免土地稅
七、城市公交站場(chǎng)等運(yùn)營(yíng)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
八、航空航天公司專屬用地免城鎮(zhèn)土地使用稅
第九類 與資源企業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、林業(yè)系統(tǒng)相關(guān)用地免土地稅
二、石油天然氣生產(chǎn)企業(yè)部分用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
三、礦山企業(yè)生產(chǎn)專用地免土地稅
四、煤炭企業(yè)規(guī)定用地免土地稅
五、鹽場(chǎng)的鹽灘鹽礦的礦井用地免土地稅
第十類 與金融相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國(guó)際（集團(tuán)）有限公司的房地產(chǎn)免征城鎮(zhèn)土地使用稅
二、被撤銷金融機(jī)構(gòu)清算期間自有的或從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)免征城鎮(zhèn)土地使用稅
三、四家金融資產(chǎn)公司處置房地產(chǎn)免土地稅
第十一類 與科技教育體育相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)自用土地免土地稅
二、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間免征城鎮(zhèn)土地使用稅
三、學(xué)校、托兒所、幼兒園自用土地免土地稅
四、符合條件的體育場(chǎng)館減免城鎮(zhèn)土地使用稅
第十二類 與醫(yī)療相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、血站自用的土地免土地稅
二、非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的土地免征土地稅
三、營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的土地3年內(nèi)免土地稅
第十三類 與轉(zhuǎn)制調(diào)產(chǎn)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、轉(zhuǎn)制科研機(jī)構(gòu)的科研開(kāi)發(fā)自用土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
二、去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策關(guān)停企業(yè)免征城鎮(zhèn)土地使用稅
第十四類 與非常規(guī)用地相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、企業(yè)搬遷原場(chǎng)地不使用的免土地稅
二、企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地免土地稅
三、地下建筑用地暫按50%征收免土地稅
四、開(kāi)山填海整治土地和改造廢棄土地免土地稅
第十五類 與行政司法相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、免稅單位無(wú)償使用的土地免土地稅
二、勞改勞教單位相關(guān)用地免土地稅
第三部分 “助復(fù)產(chǎn)促發(fā)展”房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅
優(yōu)惠政策熱點(diǎn)問(wèn)答
20條優(yōu)惠政策熱點(diǎn)問(wèn)答
第一部分 房產(chǎn)稅
第一類 應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響相關(guān)優(yōu)惠政策
一、受疫情影響嚴(yán)重的四大類困難行業(yè)納稅人免征房產(chǎn)稅
【享受主體】受疫情影響嚴(yán)重的住宿餐飲、文體娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、旅游等行業(yè)納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)受疫情影響嚴(yán)重的住宿餐飲、文體娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、旅游等行業(yè)納稅人，暫免征收2020年上半年房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08011607
【辦理類型】核準(zhǔn)辦理
【辦理方式】網(wǎng)上填報(bào)資料，即時(shí)核準(zhǔn)，事后核查，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的，依法處理。
【辦理材料】《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人實(shí)際使用房產(chǎn)的材料原件及復(fù)印件（資料留存?zhèn)洳椋?br />
【政策依據(jù)】《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)）、《關(guān)于〈關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告〉的解讀》
二、增值稅小規(guī)模納稅人免征房產(chǎn)稅
【享受主體】增值稅小規(guī)模納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人暫免征收2020年上半年房產(chǎn)稅
【減免代碼】08011607
【辦理類型】核準(zhǔn)辦理
【辦理方式】網(wǎng)上填報(bào)資料，即時(shí)核準(zhǔn)，事后核查，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的，依法處理。
【辦理材料】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人實(shí)際使用房產(chǎn)的材料原件及復(fù)印件（資料留存?zhèn)洳椋?br />
【政策依據(jù)】《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)）、《關(guān)于〈關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告〉的解讀》
第二類 與住房相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、企事業(yè)單位向個(gè)人出租住房房產(chǎn)稅減按4%稅率征收
【享受主體】向個(gè)人出租住房的企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08129917
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋所有權(quán)證、租賃合同（協(xié)議）
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)）
二、個(gè)人出租住房房產(chǎn)稅優(yōu)惠
【享受主體】個(gè)人
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅；自2019年1月1日至2021年12月31日，對(duì)個(gè)人出租住房減按2％的稅率征收房產(chǎn)稅；2020年上半年，對(duì)個(gè)人出租住房暫免征收房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08049901（08011607）
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】委托代征點(diǎn)代開(kāi)，或由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋所有權(quán)證、租賃合同（協(xié)議）
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)）、《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）、《江蘇省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局關(guān)于貫徹實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（蘇財(cái)稅〔2019〕15號(hào)）、《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)）、《關(guān)于〈關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告〉的解讀》
第三類 與非常規(guī)房屋相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、毀損房屋和危險(xiǎn)房屋免征房產(chǎn)稅
【享受主體】有毀損房屋和危險(xiǎn)房屋的納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，對(duì)毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08129903
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、房屋毀損或危險(xiǎn)房屋鑒定證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái)稅地字〔1986〕8號(hào)）
二、地下建筑減征房產(chǎn)稅
【享受主體】有地下建筑的納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.自用的地下建筑，按以下方式計(jì)稅：
（1）工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-（10%-30%）]×1.2%。
（2）商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的70%～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-（10%-30%）]×1.2%。
房屋原價(jià)折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市財(cái)政和地方稅務(wù)部門(mén)在上述幅度內(nèi)自行確定。
（3）對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場(chǎng)、商場(chǎng)的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體，按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
2.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
江蘇省規(guī)定：
1.地下建筑的房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備和配套設(shè)施。
2.自用的地下建筑，按以下方式計(jì)稅：
（1）工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額＝房屋原價(jià)×50%×（1－30%）×1.2%。
（2）商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的70%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額＝房屋原價(jià)×70%×（1－30%）×1.2%。
【減免代碼】08129913
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、證明房產(chǎn)用途的資料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財(cái)稅〔2005〕181號(hào)）、《江蘇省財(cái)政廳 江蘇省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)〈財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知〉的通知》（蘇財(cái)稅〔2006〕6號(hào)）
三、基建工地臨時(shí)性房屋免征房產(chǎn)稅
【享受主體】基建工地臨時(shí)性房屋建造單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或者估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起，依照法規(guī)征收房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08129915
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證，基建施工合同、臨時(shí)房屋建造成本等證明材料。
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái)稅地字〔1986〕8號(hào)）
四、大修停用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】有大修停用房產(chǎn)的納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08129916
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、房屋大修相關(guān)證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái)稅地字〔1986〕8號(hào)）
第四類 與特殊房屋相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房免征房產(chǎn)稅
【享受主體】按政府規(guī)定價(jià)格出租公有住房和廉租住房的納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】2001年1月1日起,對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門(mén)向居民出租的公有住房；落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。
暫免征收房產(chǎn)稅的企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，是指按照公有住房管理或納入縣級(jí)以上政府廉租住房管理的單位自有住房。
【減免代碼】08011701
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證明等公有住房和廉租住房證明材料原件、租賃合同（協(xié)議）
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2000〕125號(hào))、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅〔2013〕94號(hào)）
二、公共租賃住房免征房產(chǎn)稅
【享受主體】公租房經(jīng)營(yíng)管理單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】2019年1月1日至2020年12月31日，對(duì)公租房免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08011706
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、載有房產(chǎn)原值的相關(guān)材料、納入公租房管理的相關(guān)材料、購(gòu)買住房作為公租房相關(guān)材料、公租房租賃協(xié)議
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第61號(hào)）
三、房管部門(mén)經(jīng)租居民住房免征房產(chǎn)稅
【享受主體】房管部門(mén)
【優(yōu)惠內(nèi)容】從1988年1月1日起，對(duì)房管部門(mén)經(jīng)租的居民住房，在房租調(diào)整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08129907
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、居民住房證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)房管部門(mén)經(jīng)租的居民住房暫緩征收房產(chǎn)稅的通知》（財(cái)稅地字〔1987〕第030號(hào)）
第五類 與三農(nóng)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2021年12月31日，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（包括自有和承租）專門(mén)用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的房產(chǎn)，暫免征收房產(chǎn)稅。對(duì)同時(shí)經(jīng)營(yíng)其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn)，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場(chǎng)地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08019904
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、載有房產(chǎn)原值的相關(guān)材料、租賃協(xié)議、房產(chǎn)用途證明
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕12號(hào)）
二、農(nóng)村飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】農(nóng)村飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2020年12月31日對(duì)飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位自用的生產(chǎn)、辦公用房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。對(duì)于既向城鎮(zhèn)居民供水，又向農(nóng)村居民供水的飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位，依據(jù)向農(nóng)村居民供水量占總供水量的比例免征房產(chǎn)稅。無(wú)法提供具體比例或所提供數(shù)據(jù)不實(shí)的，不得享受上述稅收優(yōu)惠政策。
【減免代碼】08092303
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村飲水工程運(yùn)營(yíng)相關(guān)證明資料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)行農(nóng)村飲水安全工程稅收優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第67號(hào)）
第六類 與科技教育相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】學(xué)校、托兒所、幼兒園
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)國(guó)家撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)和企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08101401
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、教育部門(mén)出具的教育行業(yè)資質(zhì)證明
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于教育稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2004〕39號(hào)）、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái)稅地字〔1986〕8號(hào)）
二、高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅
【享受主體】高校學(xué)生公寓經(jīng)營(yíng)管理單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2021年12月31日，對(duì)高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅。本通知所稱高校學(xué)生公寓，是指為高校學(xué)生提供住宿服務(wù)，按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取住宿費(fèi)的學(xué)生公寓。
【減免代碼】08101407
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、載有房產(chǎn)原值的相關(guān)材料、房產(chǎn)用途證明、租賃合同
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于高校學(xué)生公寓房產(chǎn)稅 印花稅政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕14號(hào)）
三、非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08021906
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)登記證
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2001〕5號(hào)）
四、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間免征房產(chǎn)稅
【享受主體】科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2021年12月31日，對(duì)國(guó)家級(jí)、省級(jí)科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和國(guó)家備案眾創(chuàng)空間自用以及無(wú)償或通過(guò)出租等方式提供給在孵對(duì)象使用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08021910
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房產(chǎn)權(quán)屬資料、房產(chǎn)原值資料、房產(chǎn)租賃合同、孵化協(xié)議
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局 科技部 教育部關(guān)于科技企業(yè)孵化器 大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間稅收政策的通知》 （財(cái)稅〔2018〕120號(hào)）
第七類 與醫(yī)療相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、血站自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】血站
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)血站自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅（所稱血站，是指根據(jù)《中華人民共和國(guó)獻(xiàn)血法》的規(guī)定，由國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府衛(wèi)生行政部門(mén)批準(zhǔn)的，從事采集、提供臨床用血，不以營(yíng)利為目的的公益性組織）。
【減免代碼】08123401
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、醫(yī)療執(zhí)業(yè)注冊(cè)登記證
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于血站有關(guān)稅收問(wèn)題的通知》（財(cái)稅字〔1999〕264號(hào)）
二、非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08123402
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、醫(yī)療執(zhí)業(yè)注冊(cè)登記證
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2000〕42號(hào)）
三、營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征三年房產(chǎn)稅
【享受主體】營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】為了支持營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)的發(fā)展，對(duì)營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)取得的收入，直接用于改善醫(yī)療衛(wèi)生條件的，自其取得執(zhí)業(yè)登記之日起，3年內(nèi)給予對(duì)營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠，3年免稅期滿后恢復(fù)征稅。
【減免代碼】08123404
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、醫(yī)療執(zhí)業(yè)注冊(cè)登記證
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2000〕42號(hào)）
第八類 與金融相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、被撤銷金融機(jī)構(gòu)清算期間房地產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】被撤銷金融機(jī)構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)被撤銷金融機(jī)構(gòu)清算期間自有的或從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08081501
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、中國(guó)人民銀行依法決定撤銷的證明材料、財(cái)產(chǎn)處置合同（協(xié)議）
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于被撤銷金融機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2003〕141號(hào)）
二、東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國(guó)際（集團(tuán)）有限公司的房地產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】東方資產(chǎn)管理公司、港澳國(guó)際（集團(tuán)）內(nèi)地公司
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國(guó)際（集團(tuán)）有限公司的房地產(chǎn)，免征應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。對(duì)港澳國(guó)際（集團(tuán)）內(nèi)地公司在清算期間自有的和從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)，免征應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08083902
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋所有權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、接收資產(chǎn)合同或協(xié)議
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司處置港澳國(guó)際（集團(tuán)）有限公司有關(guān)資產(chǎn)稅收政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2003〕212號(hào)）
三、四家金融資產(chǎn)管理公司及分支機(jī)構(gòu)處置不良資產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】四家金融資產(chǎn)管理公司及分支機(jī)構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】四家金融資產(chǎn)管理公司（信達(dá)、華融、長(zhǎng)城和東方4家金融資產(chǎn)管理公司）及分支機(jī)構(gòu)對(duì)各公司回收的房地產(chǎn)在未處置前的閑置期間，免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08083904
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋所有權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、處置不良資產(chǎn)合同或協(xié)議
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于中國(guó)信達(dá)等4家金融資產(chǎn)管理公司稅收政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2001〕10號(hào)）、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司等4家金融資產(chǎn)管理公司有關(guān)稅收政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2013〕56號(hào)）
第九類 與鐵路運(yùn)輸企業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、鐵路運(yùn)輸企業(yè)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】鐵路運(yùn)輸企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
享受免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策的鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)是指鐵路局及國(guó)有鐵路運(yùn)輸控股公司（含廣鐵<集團(tuán)>公司、青藏鐵路公司、大秦鐵路股份有限公司、廣深鐵路股份有限公司等，具體包括客貨、編組站，車務(wù)、機(jī)務(wù)、工務(wù)、電務(wù)、水電、供電、列車、客運(yùn)、車輛段）、鐵路辦事處、中鐵集裝箱運(yùn)輸有限責(zé)任公司、中鐵特貨運(yùn)輸有限責(zé)任公司、中鐵快運(yùn)股份有限公司。
【減免代碼】08121302
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整鐵路系統(tǒng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財(cái)稅[2003]149號(hào)）、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運(yùn)輸企業(yè)范圍的補(bǔ)充通知》（財(cái)稅〔2006〕17號(hào)）
二、地方鐵路運(yùn)輸企業(yè)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】地方鐵路運(yùn)輸企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】地方鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用的房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅比照鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)的政策執(zhí)行。
鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。享受免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策的鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)是指鐵路局及國(guó)有鐵路運(yùn)輸控股公司（含廣鐵<集團(tuán)>公司、青藏鐵路公司、大秦鐵路股份有限公司、廣深鐵路股份有限公司等，具體包括客貨、編組站，車務(wù)、機(jī)務(wù)、工務(wù)、電務(wù)、水電、供電、列車、客運(yùn)、車輛段）、鐵路辦事處、中鐵集裝箱運(yùn)輸有限責(zé)任公司、中鐵特貨運(yùn)輸有限責(zé)任公司、中鐵快運(yùn)股份有限公司。
【減免代碼】08121303
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運(yùn)輸企業(yè)范圍及有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2004〕36 號(hào)）、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運(yùn)輸企業(yè)范圍的補(bǔ)充通知》（財(cái)稅〔2006〕17號(hào)）
三、股改鐵路運(yùn)輸企業(yè)及合資鐵路運(yùn)輸公司自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】股改鐵路運(yùn)輸企業(yè)、合資鐵路運(yùn)輸公司
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)股改鐵路運(yùn)輸企業(yè)及合資鐵路運(yùn)輸公司自用的房產(chǎn)暫免征收房產(chǎn)稅。其中股改鐵路運(yùn)輸企業(yè)是指鐵路運(yùn)輸企業(yè)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)進(jìn)行股份制改革成立的企業(yè)；合資鐵路運(yùn)輸公司是指由鐵道部及其所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)與地方政府、企業(yè)或其他投資者共同出資成立的鐵路運(yùn)輸企業(yè)。
【減免代碼】08121304
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、股改鐵路運(yùn)輸企業(yè)應(yīng)提供國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)股份制改革文件、合資鐵路運(yùn)輸公司應(yīng)提供其公司章程、驗(yàn)資報(bào)告等資料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于股改及合資鐵路運(yùn)輸企業(yè)房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2009〕132號(hào)）
第十類 與轉(zhuǎn)制改制相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、轉(zhuǎn)制科研機(jī)構(gòu)的科研開(kāi)發(fā)用房免征房產(chǎn)稅
【享受主體】轉(zhuǎn)制科研機(jī)構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委管理的10個(gè)國(guó)家局所屬242個(gè)科研機(jī)構(gòu)和建設(shè)部等11個(gè)部門(mén)（單位）所屬134個(gè)科研機(jī)構(gòu)中轉(zhuǎn)為企業(yè)的科研機(jī)構(gòu)和進(jìn)入企業(yè)的科研機(jī)構(gòu)，從轉(zhuǎn)制注冊(cè)之日起5年內(nèi)免征科研開(kāi)發(fā)自用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，政策執(zhí)行到期后，再延長(zhǎng)2年期限。
【減免代碼】08022001
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明房產(chǎn)原值的資料，轉(zhuǎn)制方案批復(fù)函，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，同級(jí)機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)核銷事業(yè)編制、注銷事業(yè)單位法人的證明，與在職職工簽訂勞動(dòng)合同、按企業(yè)辦法參加社會(huì)保險(xiǎn)制度的有關(guān)材料，相關(guān)部門(mén)對(duì)引入非公有資本和境外資本、變更資本結(jié)構(gòu)的批準(zhǔn)文件。
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于轉(zhuǎn)制科研機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2003〕137號(hào)）、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于延長(zhǎng)轉(zhuǎn)制科研機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策執(zhí)行期限的通知》（財(cái)稅〔2005〕14號(hào)）
二、去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策關(guān)停企業(yè)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2018年10月1日至2020年12月31日，對(duì)按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)，自停產(chǎn)停業(yè)次月起，免征房產(chǎn)稅，企業(yè)享受免稅政策的期限累計(jì)不得超過(guò)兩年。
【減免代碼】08052403
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房產(chǎn)權(quán)屬資料，證明房產(chǎn)原值的資料，按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財(cái)稅〔2018〕107號(hào)）
三、轉(zhuǎn)制文化企業(yè)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】轉(zhuǎn)制文化企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】2019年1月1日至2023年12月31日，由財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的文化單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)，自轉(zhuǎn)制注冊(cè)之日起五年內(nèi)對(duì)其自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。2018年12月31日之前已完成轉(zhuǎn)制的企業(yè)，自2019年1月1日起對(duì)其自用房產(chǎn)可繼續(xù)免征五年房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08103208
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明房產(chǎn)原值的資料，轉(zhuǎn)制方案批復(fù)函，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，同級(jí)機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)核銷事業(yè)編制、注銷事業(yè)單位法人的證明，與在職職工簽訂勞動(dòng)合同、按企業(yè)辦法參加社會(huì)保險(xiǎn)制度的有關(guān)材料，相關(guān)部門(mén)對(duì)引入非公有資本和境外資本、變更資本結(jié)構(gòu)的批準(zhǔn)文件。
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局 中央宣傳部關(guān)于繼續(xù)實(shí)施文化體制改革中經(jīng)營(yíng)性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)若干稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕16號(hào)）
第十一類 與扶持企業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、企業(yè)納稅困難減免房產(chǎn)稅
【享受主體】符合條件的繳納房產(chǎn)稅確有困難的納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】個(gè)別納稅人按規(guī)定納稅確有困難，需要給予臨時(shí)性減稅或免稅照顧的，由市、縣人民政府批準(zhǔn)，定期減征或免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08019902
【辦理類型】核準(zhǔn)辦理
【辦理方式】納稅人提交減免稅申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)核準(zhǔn)材料，經(jīng)市或縣人民政府批準(zhǔn)后享受。
【辦理材料】涉稅事項(xiàng)申請(qǐng)單、房產(chǎn)權(quán)屬證明、上年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（其他涉稅事項(xiàng)已提供的，說(shuō)明后可不重復(fù)提供）、上年度房產(chǎn)稅繳稅憑證的復(fù)印件、與減免依據(jù)或理由相關(guān)的資料
【政策依據(jù)】《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)）、《江蘇省房產(chǎn)稅暫行條例施行細(xì)則》（蘇政發(fā)〔1986〕172號(hào)）
二、增值稅小規(guī)模納稅人房產(chǎn)稅減征
【享受主體】增值稅小規(guī)模納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2021年12月31日，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人，按照稅額的50%減征房產(chǎn)稅。增值稅小規(guī)模納稅人已按規(guī)定享受房產(chǎn)稅其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受本通知規(guī)定的優(yōu)惠政策。
【減免代碼】08049901
【辦理類型】自行申報(bào)享受
【辦理方式】納稅人自行申報(bào)享受減征優(yōu)惠
【辦理材料】不需額外提交資料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）、《江蘇省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局關(guān)于貫徹實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（蘇財(cái)稅〔2019〕15號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人地方稅種和相關(guān)附加減征政策有關(guān)征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第5號(hào)）
第十二類 與鼓勵(lì)行業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、非營(yíng)利性老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】非營(yíng)利性老年服務(wù)機(jī)構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】非營(yíng)利性老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。本通知所稱老年服務(wù)機(jī)構(gòu)，是指專門(mén)為老年人提供生活照料、文化、護(hù)理、健身等多方面服務(wù)的福利性、非營(yíng)利性的機(jī)構(gòu)，主要包括：老年社會(huì)福利院、敬老院（養(yǎng)老院）、老年服務(wù)中心、老年公寓（含老年護(hù)理院、康復(fù)中心、托老所）等。
【減免代碼】08012701
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、民政部門(mén)出具的資質(zhì)認(rèn)定證明
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2000〕97號(hào)）
二、社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政機(jī)構(gòu)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年6月1日至2025年12月31日，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)自有或其通過(guò)承租、無(wú)償使用等方式取得并用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08012702
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證，證明房產(chǎn)原值的資料，房產(chǎn)租賃合同，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的證明。
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委關(guān)于養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務(wù)業(yè)稅費(fèi)優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部公告2019年第76號(hào)）
三、符合條件的體育場(chǎng)館減免房產(chǎn)稅
【享受主體】符合條件的體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】2016年1月1日起，
1.國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)、人民團(tuán)體、財(cái)政補(bǔ)助事業(yè)單位、居民委員會(huì)、村民委員會(huì)擁有的體育場(chǎng)館，用于體育活動(dòng)的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
2.經(jīng)費(fèi)自理事業(yè)單位、體育社會(huì)團(tuán)體、體育基金會(huì)、體育類民辦非企業(yè)單位擁有并運(yùn)營(yíng)管理的體育場(chǎng)館，同時(shí)符合下列條件的，其用于體育活動(dòng)的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅：
（1）向社會(huì)開(kāi)放，用于滿足公眾體育活動(dòng)需要；
（2）體育場(chǎng)館取得的收入主要用于場(chǎng)館的維護(hù)、管理和事業(yè)發(fā)展；
（3）擁有體育場(chǎng)館的體育社會(huì)團(tuán)體、體育基金會(huì)及體育類民辦非企業(yè)單位，除當(dāng)年新設(shè)立或登記的以外，前一年度登記管理機(jī)關(guān)的檢查結(jié)論為“合格”。
3.企業(yè)擁有并運(yùn)營(yíng)管理的大型體育場(chǎng)館，其用于體育活動(dòng)的房產(chǎn)，減半征收房產(chǎn)稅。
【減免代碼】08102901
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他證明納稅人使用房產(chǎn)的文件、證明房產(chǎn)原值的資料、確認(rèn)為體育場(chǎng)館的證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于體育場(chǎng)館房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財(cái)稅〔2015〕130號(hào)）
四、商品儲(chǔ)備業(yè)務(wù)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2021年12月31日，對(duì)商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)自用的承擔(dān)商品儲(chǔ)備業(yè)務(wù)的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。本公告所稱商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)，是指接受縣級(jí)以上政府有關(guān)部門(mén)委托，承擔(dān)糧（含大豆）、食用油、棉、糖、肉5種商品儲(chǔ)備任務(wù)，取得財(cái)政儲(chǔ)備經(jīng)費(fèi)或者補(bǔ)貼的商品儲(chǔ)備企業(yè)。
【減免代碼】08122604
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】與省、市、縣三級(jí)政府有關(guān)部門(mén)簽訂的承擔(dān)儲(chǔ)備任務(wù)的書(shū)面委托合同；取得財(cái)政儲(chǔ)備經(jīng)費(fèi)或補(bǔ)貼的批復(fù)文件或相關(guān)單據(jù)或憑證；承擔(dān)儲(chǔ)備任務(wù)的自用房產(chǎn)的證明材料；承擔(dān)儲(chǔ)備商品業(yè)務(wù)情況、儲(chǔ)備庫(kù)建設(shè)規(guī)劃等資料。
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于部分國(guó)家儲(chǔ)備商品有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第77號(hào)）、《江蘇省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局關(guān)于部分國(guó)家儲(chǔ)備商品有關(guān)稅收政策的公告》（蘇財(cái)稅〔2019〕50號(hào)）
第十三類 與司法行政相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、勞教單位的自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】司法部所屬勞教單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.由國(guó)家財(cái)政撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的勞教單位，免征房產(chǎn)稅。
2.經(jīng)費(fèi)實(shí)行自收自支的勞教單位，在法規(guī)的免稅期滿后，應(yīng)比照我局（87）財(cái)稅地字第021號(hào)文對(duì)勞改單位征免房產(chǎn)稅的法規(guī)辦理。
【減免代碼】08125001
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、勞教單位自用房產(chǎn)的證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)司法部所屬的勞改勞教單位征免房產(chǎn)稅問(wèn)題的補(bǔ)充通知》（財(cái)稅地字〔1987〕29號(hào)）
二、司法部門(mén)所屬監(jiān)獄等房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
【享受主體】司法部所屬的勞改勞教單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對(duì)少年犯管教所的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
2.對(duì)勞改工廠、勞改農(nóng)場(chǎng)等單位，凡作為管教或生活用房產(chǎn)，例如：辦公室、警衛(wèi)室、職工宿舍、犯人宿舍、儲(chǔ)藏室、食堂、禮堂、圖書(shū)室、閱覽室、浴室、理發(fā)室、醫(yī)務(wù)室等，均免征房產(chǎn)稅；凡作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房產(chǎn)，例如：廠房、倉(cāng)庫(kù)、門(mén)市部等，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。
3.對(duì)監(jiān)獄的房產(chǎn)，若主要用于關(guān)押犯人，只有極少部分用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，可從寬掌握，免征房產(chǎn)稅。但對(duì)設(shè)在監(jiān)獄外部的門(mén)市部、營(yíng)業(yè)部等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房產(chǎn)，應(yīng)征收房產(chǎn)稅，對(duì)生產(chǎn)規(guī)模較大的監(jiān)獄，可以比照本通知第二條辦理。具體由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局根據(jù)情況確定。
【減免代碼】08125002
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】房屋產(chǎn)權(quán)證、證明房產(chǎn)原值的資料、司法系統(tǒng)所屬監(jiān)獄等房產(chǎn)的證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)司法部所屬的勞改勞教單位征免房產(chǎn)稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅地字〔1987〕21號(hào)）
第二部分 城鎮(zhèn)土地使用稅
第一類 應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響相關(guān)優(yōu)惠政策
一、受疫情影響嚴(yán)重的四大類困難行業(yè)納稅人免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】受疫情影響嚴(yán)重的住宿餐飲、文體娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、旅游等行業(yè)納稅人。
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)受疫情影響嚴(yán)重的住宿餐飲、文體娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、旅游等行業(yè)納稅人，暫免征收2020年上半年城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10011607
【辦理類型】核準(zhǔn)辦理
【辦理方式】網(wǎng)上填報(bào)資料，即時(shí)核準(zhǔn)，事后核查，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的，依法處理。
【辦理材料】《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人使用土地的文件原件及復(fù)印件（資料留存?zhèn)洳椋?br />
【政策依據(jù)】《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)）、《關(guān)于〈關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告〉的解讀》。
二、增值稅小規(guī)模納稅人免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】增值稅小規(guī)模納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人暫免征收2020年上半年城鎮(zhèn)土地使用稅
【減免代碼】10011607
【辦理類型】核準(zhǔn)辦理
【辦理方式】網(wǎng)上填報(bào)資料，即時(shí)核準(zhǔn)，事后核查，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的，依法處理。
【辦理材料】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人使用土地的文件原件及復(fù)印件（資料留存?zhèn)洳椋?br />
【政策依據(jù)】《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)）、《關(guān)于〈關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告〉的解讀》。
第二類 與住房相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】個(gè)人
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】03129908
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證明、租賃合同（協(xié)議）
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)）
二、棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)用地免土地稅
【享受主體】棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
在商品住房等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配套建造安置住房的，依據(jù)政府部門(mén)出具的相關(guān)材料、房屋征收（拆遷）補(bǔ)償協(xié)議或棚戶區(qū)改造合同（協(xié)議），按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
棚戶區(qū)是指簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長(zhǎng)、使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施簡(jiǎn)陋的區(qū)域，具體包括城市棚戶區(qū)、國(guó)有工礦（含煤礦）棚戶區(qū)、國(guó)有林區(qū)棚戶區(qū)和國(guó)有林場(chǎng)危舊房、國(guó)有墾區(qū)危房。棚戶區(qū)改造是指列入省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的棚戶區(qū)改造規(guī)劃或年度改造計(jì)劃的改造項(xiàng)目；改造安置住房是指相關(guān)部門(mén)和單位與棚戶區(qū)被征收人簽訂的房屋征收（拆遷）補(bǔ)償協(xié)議或棚戶區(qū)改造合同（協(xié)議）中明確用于安置被征收人的住房或通過(guò)改建、擴(kuò)建、翻建等方式實(shí)施改造的住房。
【減免代碼】10011705
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證明、棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)用地證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于棚戶區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2013〕101 號(hào)）
三、易地扶貧搬遷安置住房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】易地扶貧搬遷安置住房建設(shè)單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2018年1月1日至2020年12月31日，關(guān)于易地扶貧搬遷安置住房稅收政策：
1.對(duì)安置住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.在商品住房等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配套建設(shè)安置住房的，按安置住房建筑面積占總建筑面積的比例，計(jì)算應(yīng)予免征的安置住房用地相關(guān)的城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10011708
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證明，易地扶貧搬遷項(xiàng)目、項(xiàng)目實(shí)施主體、相關(guān)安置住房等信息的證明材料。
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于易地扶貧搬遷稅收優(yōu)惠 政策的通知》（財(cái)稅〔2018〕135 號(hào)）
四、公共租賃住房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】公共租賃住房建設(shè)、管理單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】2019年1月1日至2020年12月31日，對(duì)公共租賃住房建設(shè)期間用地及公共租賃住房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公共租賃住房，按公共租賃住房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公共租賃住房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10011709
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、確認(rèn)為公共租賃住房的證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第61號(hào)）
五、落實(shí)私房政策后的房屋用地減免土地稅
【享受主體】落實(shí)私房政策的私房房主
【優(yōu)惠內(nèi)容】原房管部門(mén)代管的私房，落實(shí)政策后，有些私房產(chǎn)權(quán)已歸還給房主，但由于各種原因，房屋仍由原住戶居住，并且住戶仍是按照房管部門(mén)在房租調(diào)整改革之前確定的租金標(biāo)準(zhǔn)向房主交納租金。對(duì)這類房屋用地，房主繳納土地使用稅確有困難的，可由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局根據(jù)實(shí)際情況，給予定期減征或免征土地使用稅的照顧。
【減免代碼】10019903
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、房屋租賃合同（協(xié)議）、有關(guān)部門(mén)出具的落實(shí)私房政策證明材料
【政策依據(jù)】《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定〉的通知》（國(guó)稅地字〔1989〕140號(hào)）
六、企業(yè)已售房改房占地免土地稅
【享受主體】已售房改房暫管理單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】應(yīng)稅單位按照國(guó)家住房制度改革有關(guān)規(guī)定，將住房出售給職工并按規(guī)定進(jìn)行核銷賬務(wù)處理后，住房用地在未辦理土地使用權(quán)過(guò)戶期間的城鎮(zhèn)土地使用稅征免，比照各省、自治區(qū)、直轄市對(duì)個(gè)人所有住房用地的現(xiàn)行政策執(zhí)行。
【減免代碼】10129919
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、房改房銷售合同（協(xié)議）
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房改房用地未辦理土地使用權(quán)過(guò)戶期間城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財(cái)稅〔2013〕44號(hào)）
七、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地及占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.開(kāi)發(fā)商在商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門(mén)出具的相關(guān)材料，可按經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開(kāi)發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10129920
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、縣級(jí)以上人民政府主辦或確定為經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)）
第三類 與扶持企業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、納稅人困難性減免城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】符合條件的繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)符合以下情形之一的，可申請(qǐng)困難減免：
1.因全面停產(chǎn)（不包括季節(jié)性停產(chǎn)）、停業(yè)半年以上，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的；
2.國(guó)家和省級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、扶持發(fā)展項(xiàng)目，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的；
3.符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄下的鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)，年度虧損金額超過(guò)50萬(wàn)元且虧損金額占收入總額的比重超過(guò)10%，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的；
4.從事救助、救濟(jì)、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)、社會(huì)公共設(shè)施建設(shè)和其他社會(huì)公共福利事業(yè)的公益性基金會(huì)、社會(huì)團(tuán)體和群眾團(tuán)體，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的；
5.因不可抗力，如風(fēng)、火、水、地震等嚴(yán)重自然災(zāi)害和其他意外原因，導(dǎo)致納稅人發(fā)生重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的。
【減免代碼】10129917
【辦理類型】核準(zhǔn)辦理
【辦理方式】符合困難減免條件的納稅人，應(yīng)于年度終了后3個(gè)月內(nèi)，向所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提出上年度的減免申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。困難減免按年審批，由市、縣（區(qū)）稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)。審批機(jī)關(guān)應(yīng)在每年4月30日之前作出予以減免或不予減免的決定。
【辦理材料】涉稅事項(xiàng)申請(qǐng)單、土地權(quán)屬證明、上年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（其他涉稅事項(xiàng)已提供的，說(shuō)明后可不重復(fù)提供）、上年度城鎮(zhèn)土地使用稅繳稅憑證的復(fù)印件、與減免依據(jù)或理由相關(guān)的資料
【政策依據(jù)】《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第483號(hào)）、《江蘇省〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉實(shí)施辦法》（蘇政發(fā)〔2008〕26號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關(guān)事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第1號(hào)）、《關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》（蘇地稅規(guī)〔2014〕6號(hào)）
二、增值稅小規(guī)模納稅人城鎮(zhèn)土地使用稅減征
【享受主體】增值稅小規(guī)模納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2021年12月31日，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人，按照稅額的50%減征城鎮(zhèn)土地使用稅。增值稅小規(guī)模納稅人已按規(guī)定享受城鎮(zhèn)土地使用稅其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受本通知規(guī)定的優(yōu)惠政策。
【減免代碼】10049901
【辦理類型】自行申報(bào)享受
【辦理方式】納稅人自行申報(bào)享受減征優(yōu)惠
【辦理材料】不需額外提交資料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）、《江蘇省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局關(guān)于貫徹實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（蘇財(cái)稅〔2019〕15號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人地方稅種和相關(guān)附加減征政策有關(guān)征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第5號(hào)）
第四類 與三農(nóng)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)用地免土地稅
【享受主體】農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2021年12月31日，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（包括自有和承租，下同）專門(mén)用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的土地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)同時(shí)經(jīng)營(yíng)其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的土地，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場(chǎng)地面積的比例確定征免城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10019908
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、租賃協(xié)議、土地用途證明
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕12號(hào)）
二、農(nóng)村飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位自用土地免土地稅
【享受主體】農(nóng)村飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2020年12月31日，對(duì)飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位自用的生產(chǎn)、辦公用土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)于既向城鎮(zhèn)居民供水，又向農(nóng)村居民供水的飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位，依據(jù)向農(nóng)村居民供水量占總供水量的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅。無(wú)法提供具體比例或所提供數(shù)據(jù)不實(shí)的，不得享受上述稅收優(yōu)惠政策。
【減免代碼】10092303
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、農(nóng)村飲水工程運(yùn)營(yíng)相關(guān)證明資料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)行農(nóng)村飲水安全工程稅收優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)稅 2019年第67號(hào)）
三、采摘觀光的種植養(yǎng)殖土地免城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】經(jīng)營(yíng)采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個(gè)人
【優(yōu)惠內(nèi)容】在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個(gè)人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條中“直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地”的規(guī)定，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10129902
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、采摘觀光農(nóng)業(yè)用地證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕186號(hào)）
第五類 與社會(huì)保障相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、安置殘疾人就業(yè)單位用地減免土地稅
【享受主體】安置殘疾人就業(yè)單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)在一個(gè)納稅年度內(nèi)月平均實(shí)際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位在職職工總數(shù)的比例高于25%（含25%）且實(shí)際安置殘疾人人數(shù)高于10人（含10人）的單位，可減征或免征該年度城鎮(zhèn)土地使用稅。具體減免稅比例及管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市財(cái)稅主管部門(mén)確定。
【減免代碼】10012701
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件，安置的殘疾職工名單（各月）及相應(yīng)的《中華人民共和國(guó)殘疾人證》或《中華人民共和國(guó)殘疾軍人證（1至8級(jí)）》，勞動(dòng)合同或服務(wù)協(xié)議、工資發(fā)放及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納清單，職工名單、安置殘疾人名單及崗位安排、符合安置比例及相關(guān)條件的用工情況說(shuō)明。
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕121號(hào)）
二、福利性非營(yíng)利性老年服務(wù)機(jī)構(gòu)土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】福利性、非營(yíng)利性的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2000年10月1日起，對(duì)政府部門(mén)和企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人等社會(huì)力量投資興辦的福利性、非營(yíng)利性的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的土地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10012702
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、民政部門(mén)出具的資質(zhì)認(rèn)定
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2000〕97號(hào)）
三、社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政機(jī)構(gòu)免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政機(jī)構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年6月1日至2025年12月31日，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)自有或其通過(guò)承租、無(wú)償使用等方式取得并用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10012703
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證明，不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的證明。
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委關(guān)于養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務(wù)業(yè)稅費(fèi)優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部公告2019年第76號(hào)）
四、水利設(shè)施及其管護(hù)用地免土地稅
【享受主體】水利設(shè)施管護(hù)單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對(duì)水利設(shè)施及其管護(hù)用地（如水庫(kù)庫(kù)區(qū)、大壩、堤防、灌渠、泵站等用地），免征土地使用稅；其他用地，如生產(chǎn)、辦公、生活用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。
2.對(duì)兼有發(fā)電的水利設(shè)施用地征免土地使用稅問(wèn)題，比照電力行業(yè)征免土地使用稅的有關(guān)規(guī)定辦理。
【減免代碼】10129906
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、水利設(shè)施用地證明材料
【政策依據(jù)】《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于水利設(shè)施用地征免土地使用稅問(wèn)題的規(guī)定》（國(guó)稅地字〔1989〕14號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于電力行業(yè)征免土地使用稅問(wèn)題的規(guī)定》（國(guó)稅地字〔1989〕13號(hào)）
五、防火防爆防毒等安全用地免土地稅
【享受主體】防火防爆防毒等企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)于各類危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，可由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定，暫免征收土地使用稅；對(duì)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)區(qū)、廠房本身用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。
【減免代碼】10129907
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、有關(guān)部門(mén)出具的安全防范用地證明材料
【政策依據(jù)】《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定〉的通知》（國(guó)稅地字〔1989〕140號(hào)）
第六類 與電力相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、電力行業(yè)部分用地免土地稅
【享受主體】電力行業(yè)企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對(duì)火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)的用地，均應(yīng)照章征收土地使用稅。對(duì)廠區(qū)圍墻外的灰場(chǎng)、輸灰管、輸油（氣）管道、鐵路專用線用地，免征土地使用稅；廠區(qū)圍墻外的其他用地，應(yīng)照章征稅。
2.對(duì)水電站的發(fā)電廠房用地（包括壩內(nèi)、壩外式廠房），生產(chǎn)、辦公、生活用地，照章征收土地使用稅；對(duì)其他用地給予免稅照顧。
3.對(duì)供電部門(mén)的輸電線路用地、變電站用地，免征土地使用稅。
【減免代碼】10064201
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、電力行業(yè)用地證明材料
【政策依據(jù)】《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于電力行業(yè)征免土地使用稅問(wèn)題的規(guī)定》（國(guó)稅地字〔1989〕13號(hào)）
二、核工業(yè)總公司所屬企業(yè)部分用地免土地稅
【享受主體】核工業(yè)總公司所屬企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對(duì)生產(chǎn)核系列產(chǎn)品的廠礦，為照顧其特殊情況，除生活區(qū)、辦公區(qū)用地應(yīng)依照規(guī)定征收土地使用稅外，其他用地暫予免征土地使用稅。
2.對(duì)除生產(chǎn)核系列產(chǎn)品廠礦以外的其他企業(yè)，如儀表企業(yè)、機(jī)械修造企業(yè)、建筑安裝企業(yè)等，應(yīng)依照規(guī)定征收土地使用稅。
【減免代碼】10064202
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于核工業(yè)總公司所屬企業(yè)征免土地使用稅問(wèn)題的若干規(guī)定》（國(guó)稅地字〔1989〕7號(hào)）
三、核電站部分用地減免土地稅
【享受主體】核電站
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對(duì)核電站的核島、常規(guī)島、輔助廠房和通訊設(shè)施用地（不包括地下線路用地），生活、辦公用地按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅，其他用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.對(duì)核電站應(yīng)稅土地在基建期內(nèi)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10064203
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于核電站用地征免城鎮(zhèn)土地使用稅的通知》（財(cái)稅〔2007〕124 號(hào)）
第七類 與商品倉(cāng)儲(chǔ)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、承租大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠
【享受主體】物流企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2020年1月1日起至2022年12月31日止，對(duì)物流企業(yè)承租的大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地，減按所屬土地等級(jí)適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10019909
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、土地用途證明、租賃協(xié)議
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施物流企業(yè)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2020年第16號(hào)）
二、物流企業(yè)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地減征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】物流企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2020年1月1日起至2022年12月31日止，對(duì)物流企業(yè)自有（包括自用和出租）的大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地，減按所屬土地等級(jí)適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10019909
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、土地用途證明
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施物流企業(yè)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2020年第16號(hào)）
三、商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)自用土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2021年12月31日，對(duì)商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)自用的承擔(dān)商品儲(chǔ)備業(yè)務(wù)的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。本公告所稱商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫(kù)，是指接受縣級(jí)以上政府有關(guān)部門(mén)委托，承擔(dān)糧（含大豆）、食用油、棉、糖、肉5種商品儲(chǔ)備任務(wù)，取得財(cái)政儲(chǔ)備經(jīng)費(fèi)或者補(bǔ)貼的商品儲(chǔ)備企業(yè)。
【減免代碼】10122606
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】與省、市、縣三級(jí)政府有關(guān)部門(mén)簽訂的承擔(dān)儲(chǔ)備任務(wù)的書(shū)面委托合同；取得財(cái)政儲(chǔ)備經(jīng)費(fèi)或補(bǔ)貼的批復(fù)文件或相關(guān)單據(jù)或憑證；承擔(dān)儲(chǔ)備任務(wù)的自用土地的證明材料；承擔(dān)儲(chǔ)備商品業(yè)務(wù)情況、儲(chǔ)備庫(kù)建設(shè)規(guī)劃等資料。
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于部分國(guó)家儲(chǔ)備商品有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第77號(hào)）、《江蘇省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局關(guān)于部分國(guó)家儲(chǔ)備商品有關(guān)稅收政策的公告》（蘇財(cái)稅〔2019〕50號(hào)）
第八類 與運(yùn)輸相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用土地免土地稅
【享受主體】鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
享受免征城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)是指鐵路局及國(guó)有鐵路運(yùn)輸控股公司（含廣鐵<集團(tuán)>公司、青藏鐵路公司、大秦鐵路股份有限公司、廣深鐵路股份有限公司等，具體包括客貨、編組站，車務(wù)、機(jī)務(wù)、工務(wù)、電務(wù)、水電、供電、列車、客運(yùn)、車輛段）、鐵路辦事處、中鐵集裝箱運(yùn)輸有限責(zé)任公司、中鐵特貨運(yùn)輸有限責(zé)任公司、中鐵快運(yùn)股份有限公司。
【減免代碼】10121301
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整鐵路系統(tǒng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財(cái)稅[2003]149號(hào)）、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運(yùn)輸企業(yè)范圍的補(bǔ)充通知》（財(cái)稅〔2006〕17號(hào)）
二、地方鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用土地免土地稅
【享受主體】地方鐵路運(yùn)輸企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】地方鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用的土地應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅比照鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)的政策執(zhí)行。
鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。享受免征城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)是指鐵路局及國(guó)有鐵路運(yùn)輸控股公司（含廣鐵<集團(tuán)>公司、青藏鐵路公司、大秦鐵路股份有限公司、廣深鐵路股份有限公司等，具體包括客貨、編組站，車務(wù)、機(jī)務(wù)、工務(wù)、電務(wù)、水電、供電、列車、客運(yùn)、車輛段）、鐵路辦事處、中鐵集裝箱運(yùn)輸有限責(zé)任公司、中鐵特貨運(yùn)輸有限責(zé)任公司、中鐵快運(yùn)股份有限公司。
【減免代碼】10121303
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運(yùn)輸企業(yè)范圍及有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2004〕36 號(hào)）、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運(yùn)輸企業(yè)范圍的補(bǔ)充通知》（財(cái)稅〔2006〕17號(hào)）
三、港口的碼頭用地免征土地稅
【享受主體】港口企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)港口的碼頭（即泊位，包括岸邊碼頭、伸入水中的浮碼頭、堤岸、堤壩、棧橋等）用地，免征土地使用稅；港口的其他用地，應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅。
【減免代碼】10121304
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、港口用地相關(guān)證明材料
【政策依據(jù)】《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于對(duì)交通部門(mén)的港口用地征免土地使用稅問(wèn)題的規(guī)定 》（國(guó)稅地字〔1989〕123號(hào)）
四、民航機(jī)場(chǎng)規(guī)定用地免土地稅
【享受主體】民航機(jī)場(chǎng)
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.機(jī)場(chǎng)飛行區(qū)（包括跑道、滑行道、停機(jī)坪、安全帶、夜航燈光區(qū)）用地，場(chǎng)內(nèi)外通訊導(dǎo)航設(shè)施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地，免征土地使用稅。
2.機(jī)場(chǎng)道路，區(qū)分為場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外道路。場(chǎng)外道路用地免征土地使用稅；場(chǎng)內(nèi)道路用地依照規(guī)定征收土地使用稅。
3.機(jī)場(chǎng)工作區(qū)（包括辦公、生產(chǎn)和維修用地及候機(jī)樓、停車場(chǎng)）用地、生活區(qū)用地、綠化用地，均須依照規(guī)定征收土地使用稅。
【減免代碼】10121305
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、民航機(jī)場(chǎng)用地相關(guān)證明材料
【政策依據(jù)】《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于對(duì)民航機(jī)場(chǎng)用地征免土地使用稅問(wèn)題的規(guī)定》（國(guó)稅地字〔1989〕32號(hào)）
五、股改鐵路運(yùn)輸企業(yè)及合資鐵路運(yùn)輸公司自用的土地免土地稅
【享受主體】股改鐵路運(yùn)輸企業(yè)、合資鐵路運(yùn)輸公司
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)股改鐵路運(yùn)輸企業(yè)及合資鐵路運(yùn)輸公司自用的土地暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中股改鐵路運(yùn)輸企業(yè)是指鐵路運(yùn)輸企業(yè)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)進(jìn)行股份制改革成立的企業(yè)；合資鐵路運(yùn)輸公司是指由鐵道部及其所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)與地方政府、企業(yè)或其他投資者共同出資成立的鐵路運(yùn)輸企業(yè)。
【減免代碼】10121306
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件，股改鐵路運(yùn)輸企業(yè)應(yīng)提供國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)股份制改革文件，合資鐵路運(yùn)輸公司應(yīng)提供其公司章程、驗(yàn)資報(bào)告等資料。
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于股改及合資鐵路運(yùn)輸企業(yè)房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2009〕132 號(hào)）
六、廠區(qū)外未加隔離的企業(yè)鐵路專用線用地免土地稅
【享受主體】有鐵路專用線、公路等用地的企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)企業(yè)的鐵路專用線、公路等用地，除另有規(guī)定者外，在企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）以內(nèi)的，應(yīng)照章征收土地使用稅；在廠區(qū)以外、與社會(huì)公用地段未加隔離的，暫免征收土地使用稅。
【減免代碼】10121308
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件，企業(yè)鐵路專用線、公路用地證明材料
【政策依據(jù)】《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定>的通知》（國(guó)稅地字〔1989〕140號(hào)）
七、城市公交站場(chǎng)等運(yùn)營(yíng)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】公共交通企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】2019年1月1日至2021年12月31日，對(duì)城市公交站場(chǎng)、道路客運(yùn)站場(chǎng)、城市軌道交通系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10121310
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件，確認(rèn)為城市公交站場(chǎng)、道路客運(yùn)站場(chǎng)、城市軌道交通系統(tǒng)的有關(guān)證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)對(duì)城市公交站場(chǎng)道路客運(yùn)站場(chǎng)城市軌道交通系統(tǒng)減免城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕11號(hào)）
八、航空航天公司專屬用地免城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】中國(guó)航空、航天、船舶工業(yè)總公司所屬軍工企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對(duì)軍品科研生產(chǎn)專用的廠房、車間、倉(cāng)庫(kù)等建筑物用地和周圍專屬用地，及其相應(yīng)的供水、供電、供氣、供暖、供煤、供油、專用公路、專用鐵路等附屬設(shè)施用地，免征土地使用稅；對(duì)滿足軍工產(chǎn)品性能實(shí)驗(yàn)所需的靶場(chǎng)、試驗(yàn)場(chǎng)、調(diào)試場(chǎng)、危險(xiǎn)品銷毀場(chǎng)等用地，及因安全要求所需的安全距離用地，免征土地使用稅。
2.對(duì)科研生產(chǎn)中軍品、民品共用無(wú)法分清的廠房、車間、倉(cāng)庫(kù)等建筑物用地和周圍專屬用地，及其相應(yīng)的供水、供電、供氣、供煤、供油、專用公路、專用鐵路等附屬設(shè)施用地，按比例減征土地使用稅。具體辦法，在應(yīng)納土地使用稅額內(nèi)按軍品銷售額占銷售總額的比例，相應(yīng)減征土地使用稅，計(jì)算公式為：
減征稅額＝應(yīng)納稅額×軍品銷售額／銷售總額
【減免代碼】10120702
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件，確認(rèn)為中國(guó)航空、航天、船舶工業(yè)總公司所屬軍工企業(yè)單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)中國(guó)航空、航天、船舶工業(yè)總公司所屬軍工企業(yè)免征土地使用稅的若干規(guī)定的通知》（財(cái)稅〔1995〕27號(hào)）
第九類 與資源企業(yè)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、林業(yè)系統(tǒng)相關(guān)用地免土地稅
【享受主體】林業(yè)系統(tǒng)企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)林區(qū)的有林地、運(yùn)材道、防火道、防火設(shè)施用地，免征土地使用稅。林業(yè)系統(tǒng)的森林公園、自然保護(hù)區(qū)，可比照公園免征土地使用稅。除上述列舉免稅的土地外，對(duì)林業(yè)系統(tǒng)的其他生產(chǎn)用地及辦公、生活區(qū)用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。
【減免代碼】10129913
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于林業(yè)系統(tǒng)征免土地使用稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函發(fā)〔1991〕1404號(hào)）
二、石油天然氣生產(chǎn)企業(yè)部分用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】石油天然氣生產(chǎn)企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.自2015年7月1日起，下列石油天然氣生產(chǎn)建設(shè)用地暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅：
（1）地質(zhì)勘探、鉆井、井下作業(yè)、油氣田地面工程等施工臨時(shí)用地；
（2）企業(yè)廠區(qū)以外的鐵路專用線、公路及輸油(氣、水)管道用地；
（3）油氣長(zhǎng)輸管線用地。
2.自2015年7月1日起，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)以外工礦區(qū)內(nèi)的消防、防洪排澇、防風(fēng)、防沙設(shè)施用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.享受上述稅收優(yōu)惠的用地，用于非稅收優(yōu)惠用途的，不得享受規(guī)定的稅收優(yōu)惠。
【減免代碼】10129924
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于石油天然氣生產(chǎn)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財(cái)稅〔2015〕76號(hào)）
三、礦山企業(yè)生產(chǎn)專用地免土地稅
【享受主體】礦山企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對(duì)礦山的采礦場(chǎng)、排土場(chǎng)、尾礦庫(kù)、炸藥庫(kù)的安全區(qū)、采區(qū)運(yùn)礦及運(yùn)巖公路、尾礦輸送管道及回水系統(tǒng)用地，免征土地使用稅。
2.對(duì)礦山企業(yè)采掘地下礦造成的塌陷地以及荒山占地，在未利用之前，暫免征收土地使用稅。
3.除上述規(guī)定外，對(duì)礦山企業(yè)的其他生產(chǎn)用地及辦公、生活區(qū)用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。
對(duì)石灰廠、水泥廠、大理石廠、沙石廠等企業(yè)的采石場(chǎng)、排土場(chǎng)用地，炸藥庫(kù)的安全區(qū)用地以及采區(qū)運(yùn)巖公路，可以比照（89）國(guó)稅地字第122號(hào)《關(guān)于對(duì)礦山企業(yè)征免土地使用稅問(wèn)題的通知》予以免稅；對(duì)上述企業(yè)的其他用地，應(yīng)予征稅。
【減免代碼】10129909
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于對(duì)礦山企業(yè)征免土地使用稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅地字〔1989〕122號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于建材企業(yè)的采石場(chǎng)、排土場(chǎng)等用地征免土地使用稅問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函發(fā)〔1990〕853號(hào)）
四、煤炭企業(yè)規(guī)定用地免土地稅
【享受主體】煤炭企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.煤炭企業(yè)的矸石山、排土場(chǎng)用地，防排水溝用地，礦區(qū)辦公、生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線及輕便道和輸變電線路用地，火炸藥庫(kù)庫(kù)房外安全區(qū)用地，向社會(huì)開(kāi)放的公園及公共綠化帶用地，暫免征收土地使用稅。
2.對(duì)位于城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)的煤炭企業(yè)已取得土地使用權(quán)、但未利用的塌陷地，自2006年9月1日起恢復(fù)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.利用報(bào)廢礦井搞工商業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或用于居住的占地，仍應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅。
【減免代碼】10129910
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于對(duì)煤炭企業(yè)用地征免土地使用稅問(wèn)題的規(guī)定》（國(guó)稅地字〔1989〕89號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于煤炭企業(yè)未利用塌陷地城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕74號(hào)）
五、鹽場(chǎng)的鹽灘鹽礦的礦井用地免土地稅
【享受主體】鹽場(chǎng)、鹽礦企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對(duì)鹽場(chǎng)、鹽礦的生產(chǎn)廠房、辦公、生活區(qū)用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。
2.對(duì)鹽場(chǎng)的鹽灘、鹽礦的礦井用地，暫免征收土地使用稅。
3.對(duì)鹽場(chǎng)、鹽礦的其他用地，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局根據(jù)實(shí)際情況，確定征收土地使用稅或給予定期減征、免征的照顧。
【減免代碼】10129911
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、單位性質(zhì)證明材料
【政策依據(jù)】《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于對(duì)鹽場(chǎng)、鹽礦征免城鎮(zhèn)土地使用稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅地字〔1989〕141號(hào)）
第十類 與金融相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國(guó)際（集團(tuán)）有限公司的房地產(chǎn)免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】東方資產(chǎn)管理公司、港澳國(guó)際（集團(tuán)）內(nèi)地公司
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國(guó)際（集團(tuán)）有限公司的房地產(chǎn)，免征應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)港澳國(guó)際（集團(tuán)）內(nèi)地公司在清算期間自有的和從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)，免征應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10083902
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、接收資產(chǎn)合同或協(xié)議
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司處置港澳國(guó)際（集團(tuán)）有限公司有關(guān)資產(chǎn)稅收政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2003〕212號(hào)）
二、被撤銷金融機(jī)構(gòu)清算期間自有的或從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】被撤銷金融機(jī)構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)被撤銷金融機(jī)構(gòu)清算期間自有的或從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10083903
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、中國(guó)人民銀行撤銷該機(jī)構(gòu)的證明材料、財(cái)產(chǎn)處置合同（協(xié)議）
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于被撤銷金融機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2003〕141號(hào)）
三、四家金融資產(chǎn)公司處置房地產(chǎn)免土地稅
【享受主體】四家金融資產(chǎn)管理公司及分支機(jī)構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】四家金融資產(chǎn)管理公司（信達(dá)、華融、長(zhǎng)城和東方4家金融資產(chǎn)管理公司）及分支機(jī)構(gòu)對(duì)各公司回收的房地產(chǎn)在未處置前的閑置期間，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10083905
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、處置不良資產(chǎn)合同或協(xié)議
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于中國(guó)信達(dá)等4家金融資產(chǎn)管理公司稅收政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2001〕10號(hào)）、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司等4家金融資產(chǎn)管理公司有關(guān)稅收政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2013〕56號(hào)）
第十一類 與科技教育體育相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)自用土地免土地稅
【享受主體】非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10021901
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)登記證明
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2001〕5號(hào)）
二、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2019年1月1日至2021年12月31日，對(duì)國(guó)家級(jí)、省級(jí)科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和國(guó)家備案眾創(chuàng)空間自用以及無(wú)償或通過(guò)出租等方式提供給在孵對(duì)象使用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10021910
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬資料、土地租賃合同、孵化協(xié)議
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局 科技部 教育部關(guān)于科技企業(yè)孵化器 大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間稅收政策的通知》 （財(cái)稅〔2018〕120號(hào)）
三、學(xué)校、托兒所、幼兒園自用土地免土地稅
【享受主體】學(xué)校、托兒所、幼兒園
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)國(guó)家撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)和企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10101401
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、教育部門(mén)出具的教育行業(yè)資質(zhì)證明
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于教育稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2004〕39號(hào)）
四、符合條件的體育場(chǎng)館減免城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】符合條件的體育場(chǎng)館
【優(yōu)惠內(nèi)容】2016年1月1日起，
1.國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)、人民團(tuán)體、財(cái)政補(bǔ)助事業(yè)單位、居民委員會(huì)、村民委員會(huì)擁有的體育場(chǎng)館，用于體育活動(dòng)的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.經(jīng)費(fèi)自理事業(yè)單位、體育社會(huì)團(tuán)體、體育基金會(huì)、體育類民辦非企業(yè)單位擁有并運(yùn)營(yíng)管理的體育場(chǎng)館，同時(shí)符合下列條件的，其用于體育活動(dòng)的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅：
（1）向社會(huì)開(kāi)放，用于滿足公眾體育活動(dòng)需要；
（2）體育場(chǎng)館取得的收入主要用于場(chǎng)館的維護(hù)、管理和事業(yè)發(fā)展；
（3）擁有體育場(chǎng)館的體育社會(huì)團(tuán)體、體育基金會(huì)及體育類民辦非企業(yè)單位，除當(dāng)年新設(shè)立或登記的以外，前一年度登記管理機(jī)關(guān)的檢查結(jié)論為“合格”。
3.企業(yè)擁有并運(yùn)營(yíng)管理的大型體育場(chǎng)館，其用于體育活動(dòng)的土地，減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10102901
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、確認(rèn)為體育場(chǎng)館的證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于體育場(chǎng)館房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財(cái)稅〔2015〕130號(hào)）
第十二類 與醫(yī)療相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、血站自用的土地免土地稅
【享受主體】血站
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)血站自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅（所稱血站，是指根據(jù)《中華人民共和國(guó)獻(xiàn)血法》的規(guī)定，由國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府衛(wèi)生行政部門(mén)批準(zhǔn)的，從事采集、提供臨床用血，不以營(yíng)利為目的的公益性組織）。
【減免代碼】10123401
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、醫(yī)療執(zhí)業(yè)注冊(cè)登記證
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于血站有關(guān)稅收問(wèn)題的通知》（財(cái)稅字〔1999〕264號(hào)）
二、非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的土地免征土地稅
【享受主體】非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10123402
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、醫(yī)療執(zhí)業(yè)注冊(cè)登記證
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2000〕42號(hào)）
三、營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的土地3年內(nèi)免土地稅
【享受主體】營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】為了支持營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)的發(fā)展，對(duì)營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)取得的收入，直接用于改善醫(yī)療衛(wèi)生條件的，自其取得執(zhí)業(yè)登記之日起，3年內(nèi)給予對(duì)營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠，3年免稅期滿后恢復(fù)征稅。
【減免代碼】10123403
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、醫(yī)療執(zhí)業(yè)注冊(cè)登記證
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2000〕42號(hào)）
第十三類 與轉(zhuǎn)制調(diào)產(chǎn)相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、轉(zhuǎn)制科研機(jī)構(gòu)的科研開(kāi)發(fā)自用土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】轉(zhuǎn)制科研機(jī)構(gòu)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委管理的10個(gè)國(guó)家局所屬242個(gè)科研機(jī)構(gòu)和建設(shè)部等11個(gè)部門(mén)（單位）所屬134個(gè)科研機(jī)構(gòu)中轉(zhuǎn)為企業(yè)的科研機(jī)構(gòu)和進(jìn)入企業(yè)的科研機(jī)構(gòu)，從轉(zhuǎn)制注冊(cè)之日起5年內(nèi)免征科研開(kāi)發(fā)自用土地的城鎮(zhèn)土地使用稅，政策執(zhí)行到期后，再延長(zhǎng)2年期限。
【減免代碼】10022002
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件的復(fù)印件；轉(zhuǎn)制方案批復(fù)函；整體轉(zhuǎn)制前已進(jìn)行事業(yè)單位法人登記的，應(yīng)提供同級(jí)機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)核銷事業(yè)編制、注銷事業(yè)單位法人的證明；引入非公有資本和境外資本、變更資本結(jié)構(gòu)的，需出具相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件。
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于轉(zhuǎn)制科研機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2003〕137號(hào)）、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于延長(zhǎng)轉(zhuǎn)制科研機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策執(zhí)行期限的通知》（財(cái)稅〔2005〕14號(hào)）
二、去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策關(guān)停企業(yè)免征城鎮(zhèn)土地使用稅
【享受主體】按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2018年10月1日至2020年12月31日，對(duì)按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)，自停產(chǎn)停業(yè)次月起，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，企業(yè)享受免稅政策的期限累計(jì)不得超過(guò)兩年。
【減免代碼】10052404
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件，按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財(cái)稅〔2018〕107號(hào)）
第十四類 與非常規(guī)用地相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、企業(yè)搬遷原場(chǎng)地不使用的免土地稅
【享受主體】搬遷企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】企業(yè)搬遷后，其原有場(chǎng)地和新場(chǎng)地都使用的，均應(yīng)照章征收土地使用稅；原有場(chǎng)地不使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局審批，可暫免征收土地使用稅。
【減免代碼】10052403
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證明、有關(guān)部門(mén)對(duì)企業(yè)搬遷的批準(zhǔn)文件或認(rèn)定書(shū)
【政策依據(jù)】《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定>的通知》（國(guó)稅地字〔1989〕140號(hào)）
二、企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地免土地稅
【享受主體】有公共綠化用地和向社會(huì)開(kāi)放公園的企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）以內(nèi)的綠化用地，應(yīng)照章征收土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會(huì)開(kāi)放的公園用地，暫免征收土地使用稅。
【減免代碼】10061001
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、企業(yè)公共綠化用地證明材料
【政策依據(jù)】《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定>的通知》（國(guó)稅地字〔1989〕140號(hào)）
三、地下建筑用地暫按50%征收免土地稅
【享受主體】地下建筑建造企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】自2009年12月1日起，對(duì)在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認(rèn)的土地面積計(jì)算應(yīng)征稅款；未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計(jì)算應(yīng)征稅款。對(duì)上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
【減免代碼】10129901
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地使用權(quán)證明、地下建筑用地相關(guān)證明材料
【政策依據(jù)】《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2009〕128號(hào)）
四、開(kāi)山填海整治土地和改造廢棄土地免土地稅
【享受主體】開(kāi)山填海整治土地和改造廢棄土地的企業(yè)
【優(yōu)惠內(nèi)容】經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。
【減免代碼】10129918
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證明、海域使用權(quán)證明等證明，開(kāi)山填海整治或廢棄土地改造前的圖紙、圖片及其他能夠證明目標(biāo)土地整治或改造前狀態(tài)的證明材料，國(guó)土資源部門(mén)批準(zhǔn)占用灘涂、澤塘、山地等廢棄土地的批復(fù)文件
【政策依據(jù)】《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改<中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例>的決定》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第483號(hào)）
第十五類 與行政司法相關(guān)的優(yōu)惠政策
一、免稅單位無(wú)償使用的土地免土地稅
【享受主體】免稅單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】對(duì)免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地（如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征土地使用稅；對(duì)納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納土地使用稅。
【減免代碼】10125002
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、免稅單位無(wú)償使用證明材料
【政策依據(jù)】《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定〉的通知》（國(guó)稅地字〔1989〕140號(hào)）
二、勞改勞教單位相關(guān)用地免土地稅
【享受主體】勞改勞教單位
【優(yōu)惠內(nèi)容】1.對(duì)少年犯管教所的用地和由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的勞教單位自用的土地，免征土地使用稅。
2.對(duì)勞改單位及經(jīng)費(fèi)實(shí)行自收自支的勞教單位的工廠、農(nóng)場(chǎng)等，免征土地使用稅。
3.對(duì)監(jiān)獄的用地，若主要用于關(guān)押犯人，只有極少部分用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，可從寬掌握，免征土地使用稅。但對(duì)設(shè)在監(jiān)獄外部的門(mén)市部、營(yíng)業(yè)部等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地，應(yīng)征收土地使用稅；對(duì)生產(chǎn)設(shè)施較大的監(jiān)獄，可以比照本規(guī)定第二條辦理。具體由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局根據(jù)情況確定。
【減免代碼】10125003
【辦理類型】資料留存?zhèn)洳?br />
【辦理方式】由納稅人在網(wǎng)上申報(bào)，資料留存?zhèn)洳椤?br />
【辦理材料】土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明納稅人使用土地的文件、司法系統(tǒng)所屬的勞改勞教單位的證明材料
【政策依據(jù)】《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于對(duì)司法部所屬的勞改勞教單位征免土地使用稅問(wèn)題的規(guī)定》（國(guó)稅地字〔1989〕119號(hào)）
第三部分 “助復(fù)產(chǎn)促發(fā)展”房產(chǎn)稅
城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策熱點(diǎn)問(wèn)答
一、蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)公告第一條規(guī)定住宿餐飲、文體娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、旅游等行業(yè)可以免征2020年上半年的房土兩稅，請(qǐng)問(wèn)在申報(bào)時(shí)如何判斷勾選我們屬于哪種類別的行業(yè)？
答：按納稅人在稅務(wù)登記中已登記的住宿餐飲、文體娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、旅游等行業(yè)判斷，如納稅人行業(yè)認(rèn)定有誤的，可至辦稅服務(wù)廳（或網(wǎng)上提交變更稅務(wù)登記資料）辦理申請(qǐng)變更手續(xù)；對(duì)2020年新設(shè)立的納稅人，按營(yíng)業(yè)執(zhí)照中主要經(jīng)營(yíng)范圍結(jié)合納稅人名稱確定。
二、請(qǐng)問(wèn)蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)公告第一條“受疫情影響嚴(yán)重”如何界定，是不是僅指列舉的四大行業(yè)？
答：公告中列舉的住宿餐飲、文體娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、旅游行業(yè)屬于受疫情影響嚴(yán)重的行業(yè)范圍。
三、我公司是一家玩具制造出口企業(yè)，請(qǐng)問(wèn)對(duì)受疫情影響嚴(yán)重的住宿餐飲、文體娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、旅游等行業(yè)納稅人，暫免征收2020年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，是否包括除列舉的四大行業(yè)以外的納稅人？
答：蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)公告第一條僅指“對(duì)受疫情影響嚴(yán)重的住宿餐飲、文體娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、旅游等行業(yè)納稅人”,其他行業(yè)納稅人不在范圍之內(nèi)。
四、我們是位于蘇北的一家小型商業(yè)零售戶，請(qǐng)教一下對(duì)受疫情影響較大、繳納稅款確有困難的制造業(yè)、商業(yè)零售業(yè)的中小企業(yè)和增值稅一般納稅人是否可享受蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)公告優(yōu)惠？
答：蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)公告第二條規(guī)定“對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人，暫免征收2020年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅”，因此對(duì)受疫情影響較大，繳納稅款確有困難的制造業(yè)、商業(yè)零售業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人可享受。
五、在這次疫情中，我們模具生產(chǎn)企業(yè)復(fù)工也受到影響，請(qǐng)問(wèn)蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)公告范圍以外的納稅人如何享受稅收優(yōu)惠？是否按正常困難性減免手續(xù)和核準(zhǔn)流程辦理并提供相關(guān)資料？
答：蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)公告范圍以外的納稅人如繳納稅款確有困難、符合房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免條件的，按蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)公告解讀稿中第三條政策口徑執(zhí)行：本公告之外的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免按房產(chǎn)稅暫行條例、城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例、《江蘇省房產(chǎn)稅暫行條例施行細(xì)則》（蘇政發(fā)〔1986〕172號(hào)）、《江蘇省〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉實(shí)施辦法》（蘇政發(fā)〔2008〕26號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關(guān)事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第1號(hào)）和《關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》（蘇地稅規(guī)〔2014〕6號(hào)）等規(guī)定辦理，不適用本公告相關(guān)政策口徑。
六、你好！我是一家準(zhǔn)備申報(bào)繳稅的企業(yè)，想咨詢一下蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)公告第三條是不是可以理解為納稅人網(wǎng)上填報(bào)后，就不需要納稅人預(yù)繳稅款了？
答：符合蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)公告第一條、第二條免稅條件的納稅人，根據(jù)公告第三條規(guī)定“采取由納稅人在網(wǎng)上填報(bào)申請(qǐng)資料，稅務(wù)機(jī)關(guān)即時(shí)核準(zhǔn)的方式予以實(shí)施”，納稅人通過(guò)網(wǎng)上申報(bào)并即時(shí)核準(zhǔn)后，就不需要預(yù)繳稅款了。
七、請(qǐng)教稅官像我們這樣的非企業(yè)性質(zhì)單位可否享受蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)公告中增值稅小規(guī)模納稅人稅收優(yōu)惠？
答：非企業(yè)性質(zhì)單位除已登記為增值稅一般納稅人或增值稅年應(yīng)稅銷售額超過(guò)小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)?shù)怯洖橐话慵{稅人而未登記，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知，逾期仍不辦理登記的外，可以參照增值稅小規(guī)模納稅人適用。
八、我公司無(wú)償借用了街道的房產(chǎn)，那么無(wú)租使用房產(chǎn)由我公司代繳納房產(chǎn)稅的情形下，對(duì)房產(chǎn)稅實(shí)際繳納人能否享受蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)公告優(yōu)惠？
答：《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2009〕128號(hào)）第一條規(guī)定：“無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。”無(wú)租使用房產(chǎn)代繳納房產(chǎn)稅的情形下，房產(chǎn)稅代繳納人為實(shí)際稅負(fù)承擔(dān)者。本著有利于納稅人的原則，無(wú)租使用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅代繳納人屬于公告列舉行業(yè)范圍或?yàn)樵鲋刀愋∫?guī)模納稅人的，可享受公告規(guī)定的優(yōu)惠政策。
九、我公司有兩層樓出租給了一家餐飲企業(yè)，請(qǐng)問(wèn)企業(yè)將房產(chǎn)出租給住宿餐飲、文體娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、旅游等行業(yè)納稅人經(jīng)營(yíng)，租金收入可否享受蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)公告優(yōu)惠？若減免了部分租金可否享受稅收優(yōu)惠?
答：出租方如屬于住宿餐飲、文體娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、旅游等行業(yè)，或?yàn)樵鲋刀愋∫?guī)模納稅人的，可享受本公告優(yōu)惠。
減收或免收部分租金的，按實(shí)際收到的租金申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。
十、你好！請(qǐng)問(wèn)四大困難行業(yè)納稅人或增值稅小規(guī)模納稅人的部分房產(chǎn)出租是否可享受蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)公告優(yōu)惠？
答：屬于住宿餐飲、文體娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、旅游等行業(yè)納稅人或增值稅小規(guī)模納稅人，無(wú)論從價(jià)計(jì)征還是從租計(jì)征房產(chǎn)稅，均適用本公告優(yōu)惠。
十一、本企業(yè)是一家集團(tuán)公司，涉及到同一個(gè)市多個(gè)不同土地，原來(lái)按照要求是在各地做跨區(qū)稅源登記進(jìn)行申報(bào)，現(xiàn)在申請(qǐng)享受疫情期間房土兩稅優(yōu)惠政策減免，直接申報(bào)享受，資料留存?zhèn)洳?，多塊土地會(huì)涉及多個(gè)稅務(wù)機(jī)關(guān)同時(shí)來(lái)查嗎？是否可以統(tǒng)一由本企業(yè)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行？
答：稅務(wù)機(jī)關(guān)后續(xù)核查主要通過(guò)稅收風(fēng)險(xiǎn)管理的方式實(shí)施，由企業(yè)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一進(jìn)行核查。
十二、蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)公告解讀稿第二條規(guī)定：“增值稅小規(guī)模納稅人包含自然人。”“對(duì)個(gè)人出租房屋、辦稅服務(wù)廳代開(kāi)發(fā)票和委托代征業(yè)務(wù)涉及的增值稅小規(guī)模納稅人，均適用此條免稅政策。”因個(gè)人出租房屋部分代開(kāi)發(fā)票辦理人員及實(shí)際稅費(fèi)承擔(dān)者為承租方，辦理退稅時(shí)無(wú)法原路徑退還稅款，需逐戶聯(lián)系核對(duì)個(gè)人賬戶，退稅工作量較大。請(qǐng)問(wèn)省局如聯(lián)系不上或個(gè)人放棄享受優(yōu)惠，需提供何種方式的證明？
答：增值稅小規(guī)模納稅人因享受蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)公告免稅政策需要辦理已繳或多繳稅款退稅的，比照原增值稅小規(guī)模納稅人減征政策退稅辦法辦理。
十三、根據(jù)蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)《江蘇省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》，對(duì)受疫情影響嚴(yán)重的住宿餐飲、文體娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、旅游等行業(yè)納稅人，暫免征收2020年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。疫情期間，一些商業(yè)綜合體如萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)象城等給予商戶一定的房租減免，造成這期間商業(yè)綜合體收入減少，實(shí)際損失較大，由于商業(yè)綜合體不屬于文件中規(guī)定的四大行業(yè)，因此不可享受城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠，是否能對(duì)這類企業(yè)進(jìn)行一定的城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。
答：商業(yè)綜合體如繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可按照《關(guān)于〈關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告〉的解讀》第三條規(guī)定申請(qǐng)辦理：本公告之外的其他城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免按城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例、《江蘇省〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉實(shí)施辦法》（蘇政發(fā)〔2008〕26號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關(guān)事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第1號(hào)）和《關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》（蘇地稅規(guī)〔2014〕6號(hào)）等規(guī)定辦理。
十四、本酒店與集團(tuán)公司是總分機(jī)構(gòu)，酒店屬于住宿餐飲業(yè)，酒店的房產(chǎn)和土地屬于總公司。集團(tuán)公司不屬于蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)文規(guī)定的行業(yè)優(yōu)惠范疇。酒店和集團(tuán)公司是否可以享受房土兩稅減免政策呢？
答：根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例的規(guī)定，使用土地的單位和個(gè)人為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。酒店不需要繳納房土兩稅，集團(tuán)公司是房土兩稅的納稅人，
根據(jù)《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)）規(guī)定，對(duì)受疫情影響嚴(yán)重的交通運(yùn)輸業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、旅游業(yè)和文體娛樂(lè)業(yè)等行業(yè)納稅人，暫免征收2020年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。集團(tuán)公司不屬于蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)文規(guī)定的行業(yè)優(yōu)惠范疇，因此，酒店和集團(tuán)公司均不能享受蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)公告規(guī)定的免稅政策。
十五、國(guó)家六部委已明確對(duì)疫情期間為個(gè)體工商戶減免租金的大型商務(wù)樓宇、商場(chǎng)、市場(chǎng)和房產(chǎn)園區(qū)等出租方，當(dāng)年繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請(qǐng)困難減免。建議上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)制定具體操作辦法和實(shí)施時(shí)間表，便于基層實(shí)際操作。
答：此種情況可以按照《關(guān)于〈關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告〉的解讀》第三條規(guī)定執(zhí)行：本公告之外的其他城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免按城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例、《江蘇省〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉實(shí)施辦法》（蘇政發(fā)〔2008〕26號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關(guān)事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第1號(hào)）和《關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》（蘇地稅規(guī)〔2014〕6號(hào)）等規(guī)定辦理。
十六、據(jù)《江蘇省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)）文件規(guī)定：“對(duì)受疫情影響嚴(yán)重的住宿餐飲、文體娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、旅游等行業(yè)納稅人，暫免征收2020年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。”現(xiàn)對(duì)文體娛樂(lè)具體所指行業(yè)不明確。電影院所屬的廣播影視服務(wù)業(yè)是否也能享受該項(xiàng)優(yōu)惠？由于電影院受本次疫情影響嚴(yán)重，建議稅務(wù)局對(duì)該行業(yè)能給予享受上半年房土兩稅免征優(yōu)惠。
答：根據(jù)現(xiàn)行《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》和《關(guān)于〈關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告〉的解讀》規(guī)定，文體娛樂(lè)業(yè)包括新聞和出版業(yè)，廣播、電視、電影和錄音制作業(yè)，文化藝術(shù)業(yè)，體育，娛樂(lè)業(yè)五類。其中廣播、電視、電影和錄音制作業(yè)包括電影放映，電影放映指專業(yè)電影院以及設(shè)在娛樂(lè)場(chǎng)所獨(dú)立（或相對(duì)獨(dú)立）的電影放映等活動(dòng)，故電影放映可以享受蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)文件規(guī)定的稅收優(yōu)惠。
十七、部分納稅人響應(yīng)政府號(hào)召對(duì)租戶實(shí)行免房屋租金的優(yōu)惠，希望稅務(wù)局明確在免房屋租金的月份，是否可以免交房產(chǎn)稅和土地使用稅。
答：根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《支持疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》規(guī)定：“為個(gè)體工商戶減免物業(yè)租金的出租方給予稅費(fèi)優(yōu)惠”，對(duì)出租方在疫情期間為個(gè)體工商戶減免物業(yè)租金的，免征出租方所對(duì)應(yīng)減免租金的房產(chǎn)稅。
十八、近期國(guó)務(wù)院會(huì)議鼓勵(lì)各地通過(guò)減免城鎮(zhèn)土地使用稅等方式，支持出租方為個(gè)體工商戶減免物業(yè)租金，有納稅人在開(kāi)票時(shí)問(wèn)出租房屋是否可以享受減免房土兩稅？
答：根據(jù)《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)）規(guī)定，增值稅小規(guī)模納稅人出租房屋（含個(gè)人出租房屋），暫免征收2020年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
十九、有基層稅務(wù)機(jī)關(guān)問(wèn)是否可以自己研究制定和出臺(tái)疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免相關(guān)政策，并向社會(huì)予以公開(kāi)？
答：基層稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)）及其解讀文件規(guī)定的政策口徑向納稅人和社會(huì)予以宣傳解釋并組織實(shí)施相關(guān)減免稅工作。
二十、地方政府迫切要求稅務(wù)機(jī)關(guān)盡快提出有關(guān)抗擊疫情減征或免征房產(chǎn)稅的政策意見(jiàn)建議，請(qǐng)問(wèn)各市政府能否出臺(tái)相關(guān)困難性減免政策？
答：《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第六條規(guī)定：“除本條例第五條者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。”《江蘇省房產(chǎn)稅暫行條例施行細(xì)則》（蘇政發(fā)〔1986〕172號(hào)）第七條規(guī)定：“個(gè)別納稅人按規(guī)定納稅確有困難，需要給予臨時(shí)性減稅免稅照顧的，由市、縣人民政府批準(zhǔn)，定期減征或免征房產(chǎn)稅。”因此，只有省人民政府才具有對(duì)普遍性的房產(chǎn)稅困難性減免的政策制定權(quán)。設(shè)區(qū)市人民政府要制定除個(gè)案外的房產(chǎn)稅困難減免政策，應(yīng)事先取得省人民政府的授權(quán)。各地稅務(wù)部門(mén)在向所在地人民政府提出相關(guān)意見(jiàn)建議時(shí)，應(yīng)當(dāng)就此予以說(shuō)明。
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